Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten innerhalb unseres Onlineangebotes, der dazugehörigen Funktionen und Inhalte sowie unserer externen Onlinepräsenzen.

1. Verantwortlicher

AVOS Hausbau GmbH
Franzstraße 4a
16540 Hohen Neuendorf

Geschäftsführer: Thomas Kliem
Telefon: 03303 214 400
E-Mail: E-Mail wird geladen …
Zum Impressum

2. Verwendete Begrifflichkeiten

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu gehören beispielsweise Namen, Kontaktdaten, IP-Adressen und Angaben, die Sie uns im Rahmen einer Anfrage mitteilen.

Verarbeitung bezeichnet jeden Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, etwa deren Erhebung, Speicherung, Verwendung, Übermittlung oder Löschung.

Verantwortlicher ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

3. Arten der verarbeiteten Daten

• Bestandsdaten, insbesondere Namen und Anschriften
• Kontaktdaten, insbesondere E-Mail-Adressen und Telefonnummern
• Inhaltsdaten, insbesondere Nachrichten und Angaben aus Kontaktanfragen
• Suchprofildaten für den Grundstücks-Alert, insbesondere Landkreis/Region, Wunschort, Mindestfläche und maximales Budget sowie – bei freiwilliger Kontaktfreigabe – Telefonnummer und dokumentierte Einwilligungen zur persönlichen Kontaktaufnahme per E-Mail bzw. Telefon
• Nutzungsdaten, insbesondere aufgerufene Seiten und Zugriffszeiten
• Meta- und Kommunikationsdaten, insbesondere IP-Adressen, Browser- und Geräteinformationen

4. Zwecke der Verarbeitung

• Bereitstellung und sicherer Betrieb der Website
• Bearbeitung von Kontaktanfragen und Kommunikation mit Interessenten, Kunden und Geschäftspartnern
• Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und Erfüllung vertraglicher Pflichten
• Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungs- und Nachweispflichten
• Schutz vor Missbrauch und Sicherung der technischen Systeme
• Bereitstellung des Grundstücks-Alerts und Versand passender Angebotsbenachrichtigungen nach bestätigter Anmeldung sowie – nur bei gesonderter freiwilliger Einwilligung – persönliche Kontaktaufnahme zu Ihrem Grundstücksgesuch per E-Mail und/oder Telefon

5. Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt – abhängig vom jeweiligen Vorgang – insbesondere auf Grundlage einer Einwilligung, zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder Erfüllung eines Vertrages, zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen oder zur Wahrung berechtigter Interessen. Berechtigte Interessen bestehen insbesondere am sicheren, stabilen und wirtschaftlichen Betrieb dieser Website sowie an der Bearbeitung von Anfragen.

6. Hosting und Server-Protokolldaten

Beim Aufruf dieser Website verarbeitet der Hostinganbieter technisch erforderliche Daten. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem gehören.

Die Verarbeitung dient der Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website sowie der Erkennung und Abwehr technischer Angriffe. Server-Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für diese Zwecke oder aufgrund gesetzlicher Vorgaben erforderlich ist.

7. Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular schreiben, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet.

Rechtsgrundlage ist – abhängig vom Inhalt Ihrer Anfrage – insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses dient. In sonstigen Fällen erfolgt die Verarbeitung insbesondere auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der sachgerechten Bearbeitung eingehender Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Die im Formular enthaltene Bestätigung „Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommen“ dient der transparenten Information über die Datenverarbeitung. Sie stellt keine zusätzliche Einwilligung in eine darüber hinausgehende Nutzung Ihrer Daten dar.

Zum Schutz des Kontaktformulars vor automatisierten Eingaben und Spam verwenden wir Cloudflare Turnstile. Weitere Informationen hierzu finden Sie im Abschnitt „Cloudflare Turnstile – Spam- und Missbrauchsschutz“.

Die Daten werden nicht ohne Rechtsgrundlage an Dritte weitergegeben. Die Speicherdauer richtet sich nach dem Inhalt der Anfrage, dem Bearbeitungszweck und gegebenenfalls bestehenden gesetzlichen Aufbewahrungspflichten.

8. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Soweit die Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrages gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung zugleich zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung.

9. Zusammenarbeit mit Auftragsverarbeitern und Dritten

Soweit wir Dienstleister mit der Verarbeitung personenbezogener Daten beauftragen, erfolgt dies im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben. Auftragsverarbeiter werden sorgfältig ausgewählt und vertraglich verpflichtet. Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nur, wenn eine gesetzliche Grundlage besteht, Sie eingewilligt haben oder dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist.

10. Übermittlungen in Drittländer

Eine Verarbeitung personenbezogener Daten außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgt nur, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Dies kann insbesondere auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses, geeigneter Garantien oder einer ausdrücklichen Einwilligung geschehen.

Bei den auf dieser Website angezeigten Symbolen für Google, Pinterest und Instagram handelt es sich um externe Links. Eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter wird erst hergestellt, wenn Sie den Link anklicken. Ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

11. Cookies, Consent und lokale Speicherung

Diese Website verwendet technisch erforderliche Speichertechniken, damit grundlegende Funktionen, Sicherheit und die Speicherung Ihrer Datenschutzauswahl gewährleistet werden können. Ihre Auswahl für Statistik wird für bis zu 180 Tage in einem technisch erforderlichen Consent-Cookie gespeichert.

Dienste, die nicht technisch erforderlich sind und eine Einwilligung benötigen, werden erst nach Ihrer Zustimmung geladen. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Footer ändern oder widerrufen.

12. Externe Links und Onlinepräsenzen

Wir unterhalten Onlinepräsenzen bei externen Plattformen, um dort über unsere Leistungen zu informieren und mit Interessenten und Kunden zu kommunizieren. Beim Besuch dieser Plattformen gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Betreibers.

Auf dieser Website werden soziale Netzwerke nicht automatisch eingebettet. Die vorhandenen Symbole sind einfache Links und übertragen beim bloßen Aufruf unserer Website keine Daten an die verlinkten Plattformen.

13. Immowelt-Angebote / Externe Medien

Auf der Seite „Angebote“ kann ein externes Immobilienmodul von Immowelt geladen werden. Immowelt ist in unserem Consent-System der Kategorie „Externe Medien“ zugeordnet. Ohne Ihre Freigabe wird das externe JavaScript nicht geladen und es wird durch unsere Einbindung keine Verbindung zu Immowelt hergestellt.

Sie können Immowelt entweder in den „Cookie-Einstellungen“ freigeben oder den Inhalt auf der Angebotsseite bewusst über „Immowelt-Angebote laden“ aktivieren. Diese Entscheidung wird als Consent-Einstellung gespeichert und kann jederzeit über den Footer widerrufen werden. Beim Laden können insbesondere Ihre IP-Adresse sowie Browser- und Geräteinformationen an Immowelt übertragen werden. Für die weitere Verarbeitung gelten die Datenschutzbestimmungen des Anbieters.

14. Matomo – Reichweitenmessung

Wir verwenden Matomo zur statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website. Matomo wird auf dieser Website erst geladen, nachdem Sie der Kategorie „Statistik“ ausdrücklich zugestimmt haben. Ohne diese Zustimmung findet durch unsere Einbindung kein Matomo-Tracking statt.

Die Matomo-Instanz wird unter pwwwk.avos-haus.de betrieben. Beim aktivierten Statistik-Tracking können insbesondere Informationen über aufgerufene Seiten, technische Browser- und Geräteinformationen, Referrer, Zeitpunkte und Nutzungsabläufe verarbeitet werden. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Sie können die Einwilligung jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Footer mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

15. Cloudflare Turnstile – Spam- und Missbrauchsschutz

Zum Schutz unseres Kontaktformulars vor automatisierten Eingaben, Spam und missbräuchlicher Nutzung verwenden wir Cloudflare Turnstile, einen Dienst der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA.

Turnstile prüft anhand technischer Signale, ob eine Formularübermittlung wahrscheinlich von einem Menschen oder automatisiert erfolgt. Dabei können insbesondere die IP-Adresse, technische Browser- und Geräteinformationen, der User-Agent, TLS-bezogene Merkmale sowie Informationen zur aufgerufenen Website und zum eingesetzten Turnstile-Sitekey verarbeitet werden. Die Prüfung kann abhängig von der Risikoeinschätzung im Hintergrund oder mit einer kurzen sichtbaren Interaktion erfolgen.

Wir setzen Turnstile ausschließlich zum Schutz des Formulars und unserer technischen Systeme ein und ordnen diesen Dienst daher der technisch erforderlichen Sicherheitsfunktion zu. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Verhinderung von Spam, automatisierten Angriffen und missbräuchlichen Formularübermittlungen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Cloudflare verarbeitet Daten auch in den USA. Informationen zur Datenverarbeitung durch Turnstile und zu den von Cloudflare eingesetzten Datenschutzmechanismen finden Sie in den Datenschutzinformationen zu Cloudflare Turnstile sowie in der Datenschutzerklärung von Cloudflare.

16. Grundstücks-Alert

Wenn Sie den AVOS Grundstücks-Alert nutzen, speichern wir ein von Ihnen angelegtes Suchprofil, um Sie per E-Mail über passende neue Grundstücksangebote zu informieren. Der Grundstücks-Alert ist von einem allgemeinen Newsletter getrennt und wird ausschließlich für die von Ihnen gewählten Suchkriterien verwendet.

Verarbeitet werden insbesondere Ihre E-Mail-Adresse, der gewählte Landkreis bzw. die Suchregion, ein optionaler Wunschort, die gewünschte Mindestgrundstücksfläche und das angegebene maximale Budget. Zusätzlich speichern wir den Status der Anmeldung, Zeitpunkte der Anmeldung und Bestätigung, technisch erzeugte Bestätigungs- und Abmelde-Hashwerte, bereits gemeldete Grundstücksangebote sowie gegebenenfalls den Zeitpunkt der letzten Benachrichtigung. Im Suchprofil selbst wird keine IP-Adresse gespeichert.

Optional können Sie eine Telefonnummer angeben und uns gesondert erlauben, Sie zu Ihrem Grundstücksgesuch telefonisch zu kontaktieren. Ebenso können Sie unabhängig vom eigentlichen Alert freiwillig einer persönlichen Kontaktaufnahme per E-Mail zustimmen. Wir speichern die jeweilige Kontaktfreigabe und den Zeitpunkt der Einwilligung. Die Telefonnummer wird im Suchprofil nur gespeichert, wenn die telefonische Kontaktaufnahme ausdrücklich erlaubt wurde.

Die Anmeldung zum Grundstücks-Alert erfolgt im Double-Opt-in-Verfahren. Nach dem Absenden des Formulars wird das Suchprofil zunächst als unbestätigt gespeichert. Erst wenn Sie den Bestätigungslink in der E-Mail anklicken, wird der Alert aktiviert. Die Verarbeitung und der Versand der Alert-E-Mails erfolgen auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Auch eine freiwillig erteilte Einwilligung zur persönlichen Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon stützt sich auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und kann unabhängig vom Alert jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Unbestätigte Suchprofile werden nach 14 Tagen automatisch gelöscht. Ein bestätigtes Suchprofil bleibt gespeichert, solange der Grundstücks-Alert aktiv ist. Über den in jeder Alert-E-Mail enthaltenen Abmeldelink können Sie die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; das betreffende Suchprofil wird dabei gelöscht. Alternativ können Sie sich an uns wenden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Der Versand der Bestätigungs- und Alert-E-Mails erfolgt über die für diese Website eingerichtete E-Mail-Infrastruktur. Eine Nutzung der Alert-Daten für allgemeine Newsletter oder andere davon unabhängige Werbemailings erfolgt nicht aufgrund der Grundstücks-Alert-Anmeldung.

17. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Missbrauch, unbefugtem Zugriff und unberechtigter Veränderung zu schützen. Die Website soll verschlüsselt über HTTPS übertragen werden.

18. Speicherdauer und Löschung

Personenbezogene Daten werden gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt, sobald der Verarbeitungszweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgründe einer Löschung entgegenstehen.

19. Rechte betroffener Personen

Im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen stehen Ihnen insbesondere folgende Rechte zu:

• Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten
• Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten
• Löschung personenbezogener Daten
• Einschränkung der Verarbeitung
• Datenübertragbarkeit
• Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

20. Widerspruchsrecht

Sie können einer Verarbeitung personenbezogener Daten, die auf berechtigten Interessen beruht, aus Gründen widersprechen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Einer Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung können Sie jederzeit widersprechen.

21. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn Änderungen der Website, der eingesetzten Dienste oder der gesetzlichen Anforderungen dies erforderlich machen.

22. Stand

Stand: August 2026.